????江門日報訊 （記者/李銀換 陳倩婷） “我的房貸利率下調(diào)了！”9月25日上午9點，市民劉女士在查詢了房貸利率后，高興地說道。劉女士2021年買了首套房，商業(yè)貸款26萬元，房貸利率為5.55%。此次存量房貸利率下調(diào)后，她的利率下調(diào)至4.1%，下降了145個基點，每月房貸利率可以少還200多元。

????根據(jù)中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布的通知，9月25日起，銀行將開始下調(diào)存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率水平。記者從江門多家銀行了解到，今日起，各家銀行開始下調(diào)存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率。為方便客戶查詢以及申請，目前多家銀行在手機(jī)銀行App上線了“存量房貸利率調(diào)整”服務(wù)。

????此次調(diào)整范圍為首套住房貸款、二套轉(zhuǎn)首套，以及公積金組合貸中的商業(yè)性個人住房貸款。業(yè)內(nèi)人士表示，對于首套房貸利率調(diào)整，客戶不需要任何操作，銀行將主動批量調(diào)整；對于貸款時為非首套房但現(xiàn)在已符合所在城市首套政策的購房家庭，也就是“二套轉(zhuǎn)首套”的房貸利率調(diào)整，則需要借款人主動向銀行提出申請。

????“對于很多有房貸的居民來說，存量房貸利率下調(diào)是一個非常利好的消息，能切實減輕居民的月供壓力?！苯T市房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)協(xié)會會長楊東卉表示，相信隨著還貸壓力的降低，大家對房地產(chǎn)市場的信心會有所增強(qiáng)。