????江門(mén)日?qǐng)?bào)訊 （記者/李銀換） 近日，市住建局公布我市2月樓市主要數(shù)據(jù)，2月全市一手住宅成交6180套，環(huán)比、同比增長(zhǎng)均超100%，自2021年1月以來(lái)單月最高，創(chuàng)歷年2月單月最高；蓬江區(qū)、新會(huì)區(qū)、臺(tái)山市成交均破千套。

????除此前已公布的數(shù)據(jù)外，此次還公布了2月一手住宅及二手住宅成交套數(shù)情況。

????2月全市一手住宅成交6180套，環(huán)比、同比分別增長(zhǎng)100.4%、102.4%。從各縣（市、區(qū)）來(lái)看，一手住宅成交量環(huán)比、同比均有增長(zhǎng)。其中，蓬江區(qū)成交1338套，居榜首；臺(tái)山成交1322套，排名第二；新會(huì)區(qū)成交1010套，排名第三。這三個(gè)地區(qū)的一手住宅成交量環(huán)比、同比均超過(guò)100%。

????龍光龍湖雙龍?zhí)熘?月成交118套，居蓬江區(qū)銷(xiāo)量榜首，該項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，春節(jié)以來(lái)，該項(xiàng)目迎來(lái)近三年‘前所未有’的開(kāi)年熱度，一天最多賣(mài)出20多套房，常有銷(xiāo)售顧問(wèn)一直工作到凌晨。

????這并非是個(gè)例，記者走訪了解到，2月許多樓盤(pán)的人氣、成交都非常火爆。

????江門(mén)市房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)楊東卉分析稱(chēng)，返鄉(xiāng)置業(yè)是今年2月人氣、成交暢旺的“催化劑”。此外，隨著經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇，購(gòu)房者信心逐步恢復(fù)，這是房地產(chǎn)業(yè)回暖的基石。

????二手房是樓市的風(fēng)向標(biāo)。2月全市二手房成交1816套，環(huán)比增長(zhǎng)28%，同比增長(zhǎng)112.6%。從各縣（市、區(qū)）的情況來(lái)看，環(huán)比、同比均有增長(zhǎng)。

????裕隆基地產(chǎn)分析，2月房地產(chǎn)政策仍然以“穩(wěn)中求進(jìn)”為主基調(diào)，中央層面繼續(xù)推進(jìn)因城施策、精準(zhǔn)施策、一城一策，大力支持剛性和改善性住房需求。在房貸利率方面，江門(mén)首套房貸利率低至3.7%，降低了購(gòu)房成本，再加上我市此前實(shí)施的房地產(chǎn)優(yōu)化政策，極大促進(jìn)處于觀望階段的購(gòu)房者“上車(chē)”。隨著疫情防控進(jìn)入新階段，受房?jī)r(jià)平穩(wěn)、保交樓、房企合理性融資改善等因素帶動(dòng)，市場(chǎng)預(yù)期回升。

????展望后市，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，樓市是否會(huì)持續(xù)回暖，還需看3月、4月整體銷(xiāo)售情況和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的具體反饋。嘉毅地產(chǎn)總經(jīng)理鄧桐燊表示，目前，整體經(jīng)濟(jì)向好，居民收入逐步趨穩(wěn)，展望后市二手市場(chǎng)會(huì)逐步向好，成交價(jià)格會(huì)企穩(wěn)向上，成交量會(huì)持續(xù)增加。